มาทำงานต่างจังหวัด เช่าคอนโดมานาน แต่มาคิดดูแล้ว ก็อยู่อีกหลายปี จะเสียค่าเช่าไปหรือจะซื้อเป็นกรรมสิทธิ์ตัวเองเลยดีกว่ากัน ? มาดูบทความนี้กันเลยค่ะ เปรียบเทียบให้เห็นกันชัด ๆ ว่าแบบไหนคุ้มกว่า
หลายคนเช่าคอนโดอยู่นาน ๆ อาจจะเริ่มมีความคิดอยากเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์สักอย่าง เสียดายค่าเช่า ถ้าจ่ายเป็นค่าคอนโดไปเลยจะดีกว่าไป หรือถ้าผ่อนไปเรื่อย ๆ ในอนาคตก็จะได้เป็นเจ้าของเต็มตัว แต่! ก่อนจะซื้อคอนโด ลองมาอ่านกันเลยค่ะ
ซื้อคอนโด
ข้อดี
-เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เต็มตัว
-สามารถใช้ลงทุนในอนาคตได้
-คุ้มในระยะยาว
-สามารถขายในอนาคตได้ เมื่อราคาขึ้น
ข้อเสีย
-มีพันธะผูกพันระยะยาว
-ขาดสภาพคล่องทางการเงิน
-มีความเสี่ยงหนี้สินกรณีกู้ซื้อ
-เสียภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง
-เจอเพื่อนบ้านไม่ดี ส่วนกลางไม่ดี ย้ายหนีไม่ได้
เช่าคอนโด
ข้อดี
-ไม่มีพันธะผูกพัน สามารถย้ายออกได้ตลอด
-ไม่ต้องเสียภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง
-ไม่ต้องเสี่ยงแบกรับหนี้สิน
-เพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน
-คุ้มต่อการอยู่อาศัยระยะสั้น ไม่เกิน 10 ปี
ข้อเสีย
-ไม่มีสิทธิ์ถือครองทรัพย์สิน
-ลงทุนในอนาคตไม่ได้
-ไม่คุ้มหากซื้อลงทุนในระยะยาว
.จะเห็นว่า ถ้ายังไม่แน่นอน ว่าจะปักหลักที่ใดแน่ อย่าเพิ่งซื้อคอนโดเลยจะดีกว่า เพราะทรัพย์สินอาจกลายเป็นภาระได้ หากต้องย้ายที่อยู่ในอนาคต แต่ถ้าหากเช่าอยู่ หากต้องการย้ายเมื่อใด ก็สามารถทำได้ โดยไม่มีภาระใด ๆ ติดค้างค่ะ
แต่สำหรับใครที่มองคอนโดเพื่อการลงทุนระยะยาว ก็สามารถตัดสินใจซื้อได้เลย แต่อย่าลืมศึกษาเรื่องทำเล สาธารณูปโภคให้ดีก่อนซื้อนะคะ
หาคอนโดให้เช่า ชลบุรี ติดต่อเรา Premier Condo
