คอนโด ซื้อหรือเช่า ?

มาทำงานต่างจังหวัด เช่าคอนโดมานาน แต่มาคิดดูแล้ว ก็อยู่อีกหลายปี จะเสียค่าเช่าไปหรือจะซื้อเป็นกรรมสิทธิ์ตัวเองเลยดีกว่ากัน ? มาดูบทความนี้กันเลยค่ะ เปรียบเทียบให้เห็นกันชัด ๆ ว่าแบบไหนคุ้มกว่า

หลายคนเช่าคอนโดอยู่นาน ๆ อาจจะเริ่มมีความคิดอยากเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์สักอย่าง เสียดายค่าเช่า ถ้าจ่ายเป็นค่าคอนโดไปเลยจะดีกว่าไป หรือถ้าผ่อนไปเรื่อย ๆ ในอนาคตก็จะได้เป็นเจ้าของเต็มตัว แต่! ก่อนจะซื้อคอนโด ลองมาอ่านกันเลยค่ะ

ซื้อคอนโด

ข้อดี

-เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เต็มตัว

-สามารถใช้ลงทุนในอนาคตได้

-คุ้มในระยะยาว

-สามารถขายในอนาคตได้ เมื่อราคาขึ้น

ข้อเสีย

-มีพันธะผูกพันระยะยาว

-ขาดสภาพคล่องทางการเงิน

-มีความเสี่ยงหนี้สินกรณีกู้ซื้อ

-เสียภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง

-เจอเพื่อนบ้านไม่ดี ส่วนกลางไม่ดี ย้ายหนีไม่ได้

เช่าคอนโด

ข้อดี

-ไม่มีพันธะผูกพัน สามารถย้ายออกได้ตลอด

-ไม่ต้องเสียภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง

-ไม่ต้องเสี่ยงแบกรับหนี้สิน

-เพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน

-คุ้มต่อการอยู่อาศัยระยะสั้น ไม่เกิน 10 ปี

ข้อเสีย

-ไม่มีสิทธิ์ถือครองทรัพย์สิน

-ลงทุนในอนาคตไม่ได้

-ไม่คุ้มหากซื้อลงทุนในระยะยาว

.จะเห็นว่า ถ้ายังไม่แน่นอน ว่าจะปักหลักที่ใดแน่ อย่าเพิ่งซื้อคอนโดเลยจะดีกว่า เพราะทรัพย์สินอาจกลายเป็นภาระได้ หากต้องย้ายที่อยู่ในอนาคต แต่ถ้าหากเช่าอยู่ หากต้องการย้ายเมื่อใด ก็สามารถทำได้ โดยไม่มีภาระใด ๆ ติดค้างค่ะ

แต่สำหรับใครที่มองคอนโดเพื่อการลงทุนระยะยาว ก็สามารถตัดสินใจซื้อได้เลย แต่อย่าลืมศึกษาเรื่องทำเล สาธารณูปโภคให้ดีก่อนซื้อนะคะ

หาคอนโดให้เช่า ชลบุรี ติดต่อเรา Premier Condo

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *